Hytteutleie via Nesbyenbooking.no

Tjen penger på hytta når du ikke bruker den selv.

Nesbyen Turist- og Næringsservice AS (NTN) er en lokal, seriøs og trygg utleieformidler. Vi har formidlet overnatting i Nesbyen siden 2012 og kjenner det lokale markedet svært godt. NTN er et non-profit-selskap som blant annet drifter Nesbyen Turistkontor og nettsidene Nesbyenbooking.no og Visitnesbyen.no.

Hvorfor leie ut gjennom Nesbyenbooking.no?

Etterspørselen etter overnatting svinger med sesongene, høytider og populære arrangementer. Vi kjenner markedet og kan hjelpe deg å sette rett pris til rett tid, for å få flere bookinger og større inntjening.
Vi kjenner Nesbyen inn og ut! Siden vi også drifter Nesbyen Turistkontor får vi mange henvendelser om både overnatting og aktiviteter i Nesbyen.
Vi er tilgjengelig både for gjester og utleiere pr. epost eller telefon hele døgnet (vi har vakttelefon utenom Turistkontorets åpningstider).
Vi ordner det meste – fra forespørsler, bookinger, betaling og kontakt med gjestene, til levering av sengetøy og utvask. Du skal måtte gjøre minst mulig.
Alle våre inntekter fra bookingtjenesten brukes til å gjøre Nesbyen til en enda mer attraktiv destinasjon. Noe som gagner deg, både som eier av fritidsbolig og som utleier.

Slik fungerer det

Du bestemmer selv hvilke perioder du ønsker å leie ut hytta di, og når du ønsker å bruke den. Dette kan du oppdatere når som helst.
Du bestemmer døgnpris, weekendpris osv. Vi hjelper deg gjerne med å justere prisene, basert på mange års erfaring med hvilke perioder som er mest populære i Nesbyen.
Du bestemmer minimum antall døgn pr. booking og hvor strenge avbestillingsvilkår som skal gjelde. Vi gir deg gjerne råd om du lurer.
Du mottar SMS og epost straks hytta di bookes, samt månedlig rapport.
Du får innlogging til vårt booking-system med full oversikt over dine bookinger.
Gjesten booker og betaler oppholdet på vår booking-nettside www.nesbyenbooking.no eller direkte via Nesbyen Turistkontor.
Vi tar oss av det økonomiske, slik at regnskapet skal bli så enkelt som mulig for deg.
Vi markedsfører utleiestedet ditt hele året, i mange kanaler, og jobber for at du skal få flest mulig bookinger.
Vi sørger for automatisk booking av rengjøringsfirma som tar seg av sluttvask og levering av sengetøy/håndklær (betales av gjesten).
Vi formidler vaktmestertjenester dersom du trenger å få ordnet noe på hytta før eller etter utleie.

Kostnader

Kostnadene dekker markedsføring, drift av bookingsiden, betalingsløsninger, koordinering av rengjøring og gjesteoppfølging. Kostnadene er på linje med sammenlignbare utleieløsninger. Eventuelt overskudd kommer Nesbyen som reiselivsdestinasjon til gode. Du betaler følgende:

Kr 1 000,- årlig fastpris (kr 3 500,- første år, faktureres først ved utleie for tilsvarende beløp*). Priser eks. mva.
20% provisjon av utleie-inntekter. Du som utleier mottar altså 80% av det gjesten betaler for oppholdet. Pengene overføres til din konto straks oppholdet er gjennomført.

*Hvis utleier sier opp avtalen før første utleie, for eksempel fordi utleieenheten blir solgt, vil utleier bli fakturert for oppstartskostnadene 3500,-

Dette må du skatte av utleieinntekten

Hvis du leier ut en fritidsbolig i Norge som du selv bruker, kan du leie ut for inntil 10 000 kroner skattefritt. Utover dette må du skatte 22 % (i 2019) av 85% av leieinntektene.

Eksempel: Leier du ut hytta for kr 20.000,- mottar du 10.000 skattefritt. For de siste 10 000 kronene blir regnestykket slik: 10.000*85%*22%= 1870,- i skatt.

Dersom du leier ut en hytte hele tiden uten å bruke den selv, betaler du 22% av leieinntektene minus fradrag direkte knyttet til utleie. Eksempler på slike fradrag er kommunale avgifter, vedlikeholdskostnader, forsikring, eiendomsskatt etc.